15 december 2015 in Privé door Mr. J.J. (Jaap) Wolleswinkel

Echtscheiding en woning op naam

Privé

In de praktijk komt het nogal eens voor dat bij echtscheiding en verdeling van een huwelijksgoederengemeenschap een woning die op naam staat van één van partijen ook aan die partij wordt toegescheiden. Deze woning maakt dan echter nog onderdeel uit van de huwelijksgoederengemeenschap en staat als zodanig ook geregistreerd. Derhalve is nodig dat via de notaris wordt geregeld dat de woning onverdeeld eigendom is van de ene partij, waarna de notaris tot inschrijving daarvan in het register kan overgaan.

Indien voormelde rechtshandeling niet wordt verricht en de beoogde volledig eigenaar wil de woning verkopen en leveren dan kan de notaris daar vervolgens zijn medewerking niet aan verlenen omdat de ex-echtgenoot nog steeds mede eigenaar is. De ex-echtgenoot moet dan alsnog om medewerking worden gevraagd die dit normaal gesproken niet kan weigeren. Is deze ex-echtgenoot daar niet toe bereid dan kan hij daartoe in beginsel via een kort geding gedwongen worden.

Voorts is van belang dat in beginsel derden die een vordering op de ex-echtgenoot hebben, zolang de in de eerste alinea bedoelde rechtshandeling niet is verricht, beslag op de woning kunnen leggen.

Echtscheiding en woning op naam

Mr. J.J. (Jaap) Wolleswinkel
Advocaat


Stuur een mail 0342 491 028